Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 437 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 284 zł
| Cena: | 809 436,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 340,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 493 zł | 18% | 10 lat | 1 149 562 zł | 151 286 zł | 998 276 zł | 5 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 380 zł | 18% | 10 lat | 1 405 020 zł | 184 905 zł | 1 220 115 zł | 6 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 437 zł | 8% | 10 lat | 1 312 906 zł | 174 863 zł | 1 138 044 zł | 6 961 zł |
| Większy wkład własny | 809 437 zł | 28% | 10 lat | 1 241 676 zł | 161 329 zł | 1 080 347 zł | 5 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 437 zł w kredycie na 663 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663738.62 zł.
| Kwota kredytu: | 663 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 369 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
