Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 437 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 592 284 zł
| Cena: | 809 436,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 340,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 592 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 493 zł | 28% | 10 lat | 1 117 508 zł | 145 196 zł | 972 312 zł | 4 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 380 zł | 28% | 10 lat | 1 365 843 zł | 177 462 zł | 1 188 382 zł | 5 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 437 zł | 18% | 10 lat | 1 277 291 zł | 168 096 zł | 1 109 195 zł | 5 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 437 zł w kredycie na 582 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582794.62 zł.
| Kwota kredytu: | 582 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 470 zł czyli o 1 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
