Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 330 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 593 393 zł
| Cena: | 810 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 593 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 330 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 000 zł | 4% | 10 lat | 1 197 018 zł | 160 256 zł | 1 036 762 zł | 6 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 000 zł | 4% | 10 lat | 1 463 022 zł | 195 869 zł | 1 267 153 zł | 8 108 zł |
| Większy wkład własny | 810 000 zł | 8% | 10 lat | 1 313 820 zł | 174 984 zł | 1 138 836 zł | 6 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 000 zł w kredycie na 777 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 777600 zł.
| Kwota kredytu: | 777 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 035 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 633 zł czyli o 1 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
