Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 102 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 102 766 zł na 10 lat będzie kosztował 12 308 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 704 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 939 367 zł
| Cena: | 8 102 765,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 727 272,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 939 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 308 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 704 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 634 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 775 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 993 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 292 489 zł | 28% | 10 lat | 11 077 291 zł | 1 443 074 zł | 9 634 217 zł | 45 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 913 042 zł | 28% | 10 lat | 13 538 911 zł | 1 763 757 zł | 11 775 154 zł | 55 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 102 766 zł | 18% | 10 lat | 12 664 623 zł | 1 671 155 zł | 10 993 468 zł | 59 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 102 766 zł w kredycie na 5 833 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 833 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 772 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 769 zł czyli o 14 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
