Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 913 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 913 042 zł na 10 lat będzie kosztował 13 538 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 775 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 533 303 zł
| Cena: | 8 913 042,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 099 999,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 533 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 538 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 775 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 952 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 092 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 021 738 zł | 28% | 10 lat | 12 185 020 zł | 1 587 382 zł | 10 597 638 zł | 49 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 804 346 zł | 28% | 10 lat | 14 892 802 zł | 1 940 133 zł | 12 952 669 zł | 60 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 913 042 zł | 18% | 10 lat | 13 931 085 zł | 1 838 270 zł | 12 092 815 zł | 65 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 913 042 zł w kredycie na 6 417 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 417 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 549 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 246 zł czyli o 15 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
