Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 103 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 103 636 zł na 10 lat będzie kosztował 12 309 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 705 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 941 078 zł
| Cena: | 8 103 635,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 727 672,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 941 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 309 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 705 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 635 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 776 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 994 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 293 272 zł | 28% | 10 lat | 11 078 480 zł | 1 443 229 zł | 9 635 251 zł | 45 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 913 999 zł | 28% | 10 lat | 13 540 365 zł | 1 763 947 zł | 11 776 418 zł | 55 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 103 636 zł | 18% | 10 lat | 12 665 982 zł | 1 671 334 zł | 10 994 648 zł | 59 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 103 636 zł w kredycie na 5 834 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 834 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 773 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 776 zł czyli o 14 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
