Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 106 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 106 970 zł na 10 lat będzie kosztował 12 314 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 710 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 947 637 zł
| Cena: | 8 106 970,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 729 206,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 947 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 314 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 710 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 999 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 296 273 zł | 28% | 10 lat | 11 083 039 zł | 1 443 823 zł | 9 639 216 zł | 45 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 917 667 zł | 28% | 10 lat | 13 545 936 zł | 1 764 673 zł | 11 781 264 zł | 55 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 106 970 zł | 18% | 10 lat | 12 671 194 zł | 1 672 022 zł | 10 999 172 zł | 59 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 106 970 zł w kredycie na 5 837 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 837 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 776 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 803 zł czyli o 14 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
