Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 279 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 110 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 770 zł
| Cena: | 810 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 922 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 279 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 110 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 630 zł | 18% | 10 lat | 1 151 356 zł | 151 522 zł | 999 834 zł | 5 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 770 zł | 18% | 10 lat | 1 407 213 zł | 185 194 zł | 1 222 019 zł | 6 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 700 zł | 8% | 10 lat | 1 314 955 zł | 175 136 zł | 1 139 820 zł | 6 972 zł |
| Większy wkład własny | 810 700 zł | 28% | 10 lat | 1 243 614 zł | 161 581 zł | 1 082 033 zł | 5 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 700 zł w kredycie na 664 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664774 zł.
| Kwota kredytu: | 664 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 380 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
