Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 594 770 zł
| Cena: | 810 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 922 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 594 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 630 zł | 28% | 10 lat | 1 119 252 zł | 145 423 zł | 973 830 zł | 4 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 770 zł | 28% | 10 lat | 1 367 975 zł | 177 739 zł | 1 190 237 zł | 5 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 700 zł | 18% | 10 lat | 1 279 285 zł | 168 358 zł | 1 110 927 zł | 5 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 700 zł w kredycie na 583 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583704 zł.
| Kwota kredytu: | 583 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 480 zł czyli o 1 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
