Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 108 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 108 711 zł na 10 lat będzie kosztował 13 030 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 290 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 951 061 zł
| Cena: | 8 108 710,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 006,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 951 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 030 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 290 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 297 840 zł | 8% | 10 lat | 11 727 628 zł | 1 566 153 zł | 10 161 475 zł | 62 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 919 582 zł | 8% | 10 lat | 14 333 768 zł | 1 914 187 zł | 12 419 581 zł | 76 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 108 711 zł | 4% | 10 lat | 13 192 872 zł | 1 770 983 zł | 11 421 889 zł | 73 789 zł |
| Większy wkład własny | 8 108 711 zł | 18% | 10 lat | 12 673 915 zł | 1 672 381 zł | 11 001 534 zł | 60 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 108 711 zł w kredycie na 7 460 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 460 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 938 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 821 zł czyli o 13 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
