Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 108 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 108 970 zł na 10 lat będzie kosztował 13 031 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 290 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 951 572 zł
| Cena: | 8 108 970,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 126,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 951 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 031 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 290 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 422 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 073 zł | 8% | 10 lat | 11 728 004 zł | 1 566 203 zł | 10 161 801 zł | 62 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 919 867 zł | 8% | 10 lat | 14 334 227 zł | 1 914 248 zł | 12 419 979 zł | 76 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 108 970 zł | 4% | 10 lat | 13 193 295 zł | 1 771 040 zł | 11 422 255 zł | 73 792 zł |
| Większy wkład własny | 8 108 970 zł | 18% | 10 lat | 12 674 321 zł | 1 672 435 zł | 11 001 886 zł | 60 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 108 970 zł w kredycie na 7 460 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 460 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 938 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 824 zł czyli o 13 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
