Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 919 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 919 867 zł na 10 lat będzie kosztował 14 334 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 419 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 546 729 zł
| Cena: | 8 919 867,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 138,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 546 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 334 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 419 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 661 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 564 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 027 881 zł | 8% | 10 lat | 12 900 804 zł | 1 722 823 zł | 11 177 981 zł | 69 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 811 854 zł | 8% | 10 lat | 15 767 649 zł | 2 105 673 zł | 13 661 977 zł | 84 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 919 867 zł | 4% | 10 lat | 14 512 624 zł | 1 948 144 zł | 12 564 481 zł | 81 171 zł |
| Większy wkład własny | 8 919 867 zł | 18% | 10 lat | 13 941 753 zł | 1 839 678 zł | 12 102 075 zł | 66 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 919 867 zł w kredycie na 8 206 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 206 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 932 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 107 zł czyli o 14 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
