Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 108 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 108 971 zł na 10 lat będzie kosztował 12 317 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 712 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 951 573 zł
| Cena: | 8 108 970,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 126,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 951 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 317 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 712 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 641 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 074 zł | 28% | 10 lat | 11 085 774 zł | 1 444 179 zł | 9 641 594 zł | 45 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 919 868 zł | 28% | 10 lat | 13 549 279 zł | 1 765 108 zł | 11 784 171 zł | 55 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 108 971 zł | 18% | 10 lat | 12 674 321 zł | 1 672 435 zł | 11 001 886 zł | 60 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 108 971 zł w kredycie na 5 838 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 838 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 778 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 819 zł czyli o 14 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
