Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 919 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 919 868 zł na 10 lat będzie kosztował 13 549 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 784 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 546 730 zł
| Cena: | 8 919 867,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 103 139,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 546 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 549 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 784 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 605 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 962 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 027 881 zł | 28% | 10 lat | 12 194 351 zł | 1 588 597 zł | 10 605 754 zł | 49 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 811 854 zł | 28% | 10 lat | 14 904 207 zł | 1 941 619 zł | 12 962 588 zł | 60 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 919 868 zł | 18% | 10 lat | 13 941 753 zł | 1 839 678 zł | 12 102 075 zł | 66 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 919 868 zł w kredycie na 6 422 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 422 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 556 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 301 zł czyli o 15 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
