Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 109 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 109 385 zł na 10 lat będzie kosztował 12 674 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 002 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 952 388 zł
| Cena: | 8 109 385,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 317,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 952 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 674 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 002 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 447 zł | 18% | 10 lat | 11 407 472 zł | 1 505 268 zł | 9 902 204 zł | 54 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 920 324 zł | 18% | 10 lat | 13 942 466 zł | 1 839 772 zł | 12 102 694 zł | 66 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 109 385 zł | 8% | 10 lat | 13 031 782 zł | 1 740 315 zł | 11 291 467 zł | 69 741 zł |
| Większy wkład własny | 8 109 385 zł | 28% | 10 lat | 12 318 156 zł | 1 604 726 zł | 10 713 430 zł | 50 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 109 385 zł w kredycie na 6 649 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 649 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 859 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 825 zł czyli o 13 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
