Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 109 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 109 385 zł na 10 lat będzie kosztował 13 031 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 291 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 952 388 zł
| Cena: | 8 109 385,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 317,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 952 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 031 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 291 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 422 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 447 zł | 8% | 10 lat | 11 728 604 zł | 1 566 283 zł | 10 162 320 zł | 62 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 920 324 zł | 8% | 10 lat | 14 334 960 zł | 1 914 346 zł | 12 420 614 zł | 76 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 109 385 zł | 4% | 10 lat | 13 193 969 zł | 1 771 130 zł | 11 422 839 zł | 73 795 zł |
| Większy wkład własny | 8 109 385 zł | 18% | 10 lat | 12 674 969 zł | 1 672 520 zł | 11 002 449 zł | 60 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 109 385 zł w kredycie na 7 460 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 460 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 939 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 828 zł czyli o 13 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
