Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 109 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 109 739 zł na 10 lat będzie kosztował 12 318 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 713 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 953 085 zł
| Cena: | 8 109 739,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 480,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 953 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 318 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 713 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 765 zł | 28% | 10 lat | 11 086 825 zł | 1 444 316 zł | 9 642 508 zł | 45 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 920 713 zł | 28% | 10 lat | 13 550 563 zł | 1 765 275 zł | 11 785 288 zł | 55 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 109 739 zł | 18% | 10 lat | 12 675 522 zł | 1 672 593 zł | 11 002 929 zł | 60 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 109 739 zł w kredycie na 5 839 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 839 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 779 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 825 zł czyli o 14 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
