Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 109 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 109 739 zł na 10 lat będzie kosztował 12 675 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 002 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 953 085 zł
| Cena: | 8 109 739,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 480,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 953 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 675 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 002 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 103 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 765 zł | 18% | 10 lat | 11 407 970 zł | 1 505 334 zł | 9 902 636 zł | 54 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 920 713 zł | 18% | 10 lat | 13 943 075 zł | 1 839 852 zł | 12 103 222 zł | 66 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 109 739 zł | 8% | 10 lat | 13 032 351 zł | 1 740 391 zł | 11 291 960 zł | 69 744 zł |
| Większy wkład własny | 8 109 739 zł | 28% | 10 lat | 12 318 694 zł | 1 604 796 zł | 10 713 898 zł | 50 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 109 739 zł w kredycie na 6 649 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 649 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 859 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 828 zł czyli o 13 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
