Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 109 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 109 739 zł na 10 lat będzie kosztował 13 032 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 291 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 953 085 zł
| Cena: | 8 109 739,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 730 480,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 953 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 032 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 291 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 423 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 298 765 zł | 8% | 10 lat | 11 729 116 zł | 1 566 352 zł | 10 162 764 zł | 62 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 920 713 zł | 8% | 10 lat | 14 335 586 zł | 1 914 430 zł | 12 421 156 zł | 76 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 109 739 zł | 4% | 10 lat | 13 194 546 zł | 1 771 208 zł | 11 423 338 zł | 73 799 zł |
| Większy wkład własny | 8 109 739 zł | 18% | 10 lat | 12 675 522 zł | 1 672 593 zł | 11 002 929 zł | 60 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 109 739 zł w kredycie na 7 460 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 460 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 939 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 832 zł czyli o 13 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
