Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 111 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 111 696 zł na 10 lat będzie kosztował 12 678 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 005 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 956 934 zł
| Cena: | 8 111 696,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 731 380,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 956 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 678 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 005 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 716 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 300 526 zł | 18% | 10 lat | 11 410 723 zł | 1 505 697 zł | 9 905 026 zł | 54 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 922 866 zł | 18% | 10 lat | 13 946 439 zł | 1 840 296 zł | 12 106 143 zł | 66 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 111 696 zł | 8% | 10 lat | 13 035 496 zł | 1 740 811 zł | 11 294 685 zł | 69 761 zł |
| Większy wkład własny | 8 111 696 zł | 28% | 10 lat | 12 321 666 zł | 1 605 183 zł | 10 716 483 zł | 50 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 111 696 zł w kredycie na 6 651 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 651 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 861 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 846 zł czyli o 13 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
