Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 111 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 111 890 zł na 10 lat będzie kosztował 13 198 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 426 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 957 316 zł
| Cena: | 8 111 890,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 731 469,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 957 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 198 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 426 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 569 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 300 701 zł | 4% | 10 lat | 11 878 241 zł | 1 594 510 zł | 10 283 731 zł | 66 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 923 079 zł | 4% | 10 lat | 14 517 850 zł | 1 948 845 zł | 12 569 005 zł | 81 200 zł |
| Większy wkład własny | 8 111 890 zł | 8% | 10 lat | 13 035 808 zł | 1 740 852 zł | 11 294 955 zł | 69 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 111 890 zł w kredycie na 7 787 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 456 zł czyli o 12 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
