Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 811 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 811 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 332 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 154 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 596 388 zł
| Cena: | 811 522,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 300,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 596 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 332 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 154 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 730 371 zł | 4% | 10 lat | 1 199 268 zł | 160 557 zł | 1 038 711 zł | 6 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 892 675 zł | 4% | 10 lat | 1 465 772 zł | 196 237 zł | 1 269 536 zł | 8 123 zł |
| Większy wkład własny | 811 523 zł | 8% | 10 lat | 1 316 290 zł | 175 313 zł | 1 140 977 zł | 6 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 811 523 zł w kredycie na 779 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779062.8 zł.
| Kwota kredytu: | 779 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 649 zł czyli o 1 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
