Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 811 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 811 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 316 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 140 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 596 388 zł
| Cena: | 811 522,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 300,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 596 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 316 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 140 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 730 371 zł | 8% | 10 lat | 1 184 661 zł | 157 782 zł | 1 026 879 zł | 6 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 892 675 zł | 8% | 10 lat | 1 447 919 zł | 192 845 zł | 1 255 074 zł | 7 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 811 523 zł | 4% | 10 lat | 1 332 520 zł | 178 397 zł | 1 154 123 zł | 7 385 zł |
| Większy wkład własny | 811 523 zł | 18% | 10 lat | 1 280 583 zł | 168 529 zł | 1 112 054 zł | 6 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 811 523 zł w kredycie na 746 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746601.8 zł.
| Kwota kredytu: | 746 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 289 zł czyli o 1 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
