Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 117 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 117 648 zł na 10 lat będzie kosztował 12 330 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 724 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 968 642 zł
| Cena: | 8 117 647,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 734 117,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 968 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 330 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 724 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 305 883 zł | 28% | 10 lat | 11 097 636 zł | 1 445 725 zł | 9 651 911 zł | 45 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 929 412 zł | 28% | 10 lat | 13 563 777 zł | 1 766 997 zł | 11 796 781 zł | 55 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 117 648 zł | 18% | 10 lat | 12 687 883 zł | 1 674 224 zł | 11 013 659 zł | 60 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 117 648 zł w kredycie na 5 844 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 844 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 941 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 786 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 888 zł czyli o 14 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 941 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
