Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 117 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 117 648 zł na 10 lat będzie kosztował 12 687 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 013 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 968 642 zł
| Cena: | 8 117 647,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 734 117,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 968 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 687 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 013 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 302 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 305 883 zł | 18% | 10 lat | 11 419 095 zł | 1 506 802 zł | 9 912 293 zł | 54 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 929 412 zł | 18% | 10 lat | 13 956 672 zł | 1 841 647 zł | 12 115 025 zł | 66 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 117 648 zł | 8% | 10 lat | 13 045 060 zł | 1 742 088 zł | 11 302 972 zł | 69 812 zł |
| Większy wkład własny | 8 117 648 zł | 28% | 10 lat | 12 330 707 zł | 1 606 361 zł | 10 724 346 zł | 50 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 117 648 zł w kredycie na 6 656 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 656 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 868 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 900 zł czyli o 13 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
