Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 118 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 118 373 zł na 10 lat będzie kosztował 12 331 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 725 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 970 068 zł
| Cena: | 8 118 372,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 734 451,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 970 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 331 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 725 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 652 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 797 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 014 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 306 535 zł | 28% | 10 lat | 11 098 627 zł | 1 445 854 zł | 9 652 773 zł | 45 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 930 210 zł | 28% | 10 lat | 13 564 989 zł | 1 767 155 zł | 11 797 834 zł | 55 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 118 373 zł | 18% | 10 lat | 12 689 016 zł | 1 674 374 zł | 11 014 643 zł | 60 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 118 373 zł w kredycie na 5 845 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 845 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 942 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 787 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 894 zł czyli o 14 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 942 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
