Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 120 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 120 570 zł na 10 lat będzie kosztował 12 692 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 017 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 974 391 zł
| Cena: | 8 120 570,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 735 462,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 974 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 692 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 017 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 119 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 728 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 308 513 zł | 18% | 10 lat | 11 423 206 zł | 1 507 344 zł | 9 915 862 zł | 54 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 932 627 zł | 18% | 10 lat | 13 961 697 zł | 1 842 310 zł | 12 119 387 zł | 66 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 120 570 zł | 8% | 10 lat | 13 049 757 zł | 1 742 715 zł | 11 307 042 zł | 69 837 zł |
| Większy wkład własny | 8 120 570 zł | 28% | 10 lat | 12 335 146 zł | 1 606 939 zł | 10 728 207 zł | 50 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 120 570 zł w kredycie na 6 658 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 658 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 212 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 871 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 927 zł czyli o 13 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 212 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
