Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 120 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 120 570 zł na 10 lat będzie kosztował 13 212 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 438 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 974 391 zł
| Cena: | 8 120 570,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 735 462,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 974 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 212 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 438 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 294 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 582 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 308 513 zł | 4% | 10 lat | 11 890 951 zł | 1 596 216 zł | 10 294 735 zł | 66 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 932 627 zł | 4% | 10 lat | 14 533 385 zł | 1 950 930 zł | 12 582 454 zł | 81 287 zł |
| Większy wkład własny | 8 120 570 zł | 8% | 10 lat | 13 049 757 zł | 1 742 715 zł | 11 307 042 zł | 69 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 120 570 zł w kredycie na 7 795 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 795 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 590 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 385 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 549 zł czyli o 12 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 590 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
