Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 125 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 125 195 zł na 10 lat będzie kosztował 12 699 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 023 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 983 488 zł
| Cena: | 8 125 194,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 737 589,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 983 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 699 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 023 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 921 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 313 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 312 675 zł | 18% | 10 lat | 11 429 711 zł | 1 508 203 zł | 9 921 509 zł | 54 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 937 714 zł | 18% | 10 lat | 13 969 647 zł | 1 843 359 zł | 12 126 288 zł | 66 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 125 195 zł | 8% | 10 lat | 13 057 188 zł | 1 743 707 zł | 11 313 480 zł | 69 877 zł |
| Większy wkład własny | 8 125 195 zł | 28% | 10 lat | 12 342 171 zł | 1 607 854 zł | 10 734 316 zł | 50 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 125 195 zł w kredycie na 6 662 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 662 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 876 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 969 zł czyli o 13 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
