Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 125 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 125 612 zł na 10 lat będzie kosztował 12 700 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 024 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 984 309 zł
| Cena: | 8 125 611,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 737 781,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 984 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 700 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 024 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 051 zł | 18% | 10 lat | 11 430 298 zł | 1 508 280 zł | 9 922 018 zł | 54 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 938 173 zł | 18% | 10 lat | 13 970 365 zł | 1 843 454 zł | 12 126 911 zł | 66 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 125 612 zł | 8% | 10 lat | 13 057 858 zł | 1 743 797 zł | 11 314 061 zł | 69 880 zł |
| Większy wkład własny | 8 125 612 zł | 28% | 10 lat | 12 342 805 zł | 1 607 937 zł | 10 734 868 zł | 50 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 125 612 zł w kredycie na 6 663 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 663 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 876 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 973 zł czyli o 13 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
