Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 125 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 125 612 zł na 10 lat będzie kosztował 13 057 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 314 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 984 309 zł
| Cena: | 8 125 611,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 737 781,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 984 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 057 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 314 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 445 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 051 zł | 8% | 10 lat | 11 752 073 zł | 1 569 417 zł | 10 182 655 zł | 62 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 938 173 zł | 8% | 10 lat | 14 363 644 zł | 1 918 177 zł | 12 445 468 zł | 76 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 125 612 zł | 4% | 10 lat | 13 220 371 zł | 1 774 674 zł | 11 445 696 zł | 73 943 zł |
| Większy wkład własny | 8 125 612 zł | 18% | 10 lat | 12 700 331 zł | 1 675 867 zł | 11 024 465 zł | 60 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 125 612 zł w kredycie na 7 475 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 475 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 483 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 959 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 994 zł czyli o 13 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 483 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
