Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 126 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 126 111 zł na 10 lat będzie kosztował 13 058 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 314 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 985 290 zł
| Cena: | 8 126 110,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 011,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 985 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 058 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 314 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 500 zł | 8% | 10 lat | 11 752 794 zł | 1 569 514 zł | 10 183 281 zł | 62 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 938 722 zł | 8% | 10 lat | 14 364 526 zł | 1 918 294 zł | 12 446 232 zł | 76 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 126 111 zł | 4% | 10 lat | 13 221 182 zł | 1 774 783 zł | 11 446 399 zł | 73 948 zł |
| Większy wkład własny | 8 126 111 zł | 18% | 10 lat | 12 701 111 zł | 1 675 970 zł | 11 025 142 zł | 60 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 126 111 zł w kredycie na 7 476 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 476 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 483 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 959 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 999 zł czyli o 13 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 483 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
