Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 126 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 126 111 zł na 10 lat będzie kosztował 12 343 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 735 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 985 290 zł
| Cena: | 8 126 111 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 011,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 985 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 343 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 735 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 809 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 500 zł | 28% | 10 lat | 11 109 206 zł | 1 447 232 zł | 9 661 974 zł | 45 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 938 722 zł | 28% | 10 lat | 13 577 919 zł | 1 768 839 zł | 11 809 080 zł | 55 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 126 111 zł | 18% | 10 lat | 12 701 111 zł | 1 675 970 zł | 11 025 142 zł | 60 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 126 111 zł w kredycie na 5 850 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 850 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 794 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 956 zł czyli o 14 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
