Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 812 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 812 736 zł na 10 lat będzie kosztował 1 334 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 155 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 598 775 zł
| Cena: | 812 736,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 858,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 598 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 334 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 155 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 462 zł | 4% | 10 lat | 1 201 061 zł | 160 797 zł | 1 040 264 zł | 6 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 010 zł | 4% | 10 lat | 1 467 964 zł | 196 530 zł | 1 271 434 zł | 8 135 zł |
| Większy wkład własny | 812 736 zł | 8% | 10 lat | 1 318 258 zł | 175 575 zł | 1 142 682 zł | 6 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 812 736 zł w kredycie na 780 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780227.01 zł.
| Kwota kredytu: | 780 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 039 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 662 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
