Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 894 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 894 010 zł na 10 lat będzie kosztował 1 467 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 271 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 758 652 zł
| Cena: | 894 009,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 244,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 758 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 467 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 271 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 804 609 zł | 4% | 10 lat | 1 321 167 zł | 176 877 zł | 1 144 290 zł | 7 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 983 411 zł | 4% | 10 lat | 1 614 760 zł | 216 183 zł | 1 398 577 zł | 8 949 zł |
| Większy wkład własny | 894 010 zł | 8% | 10 lat | 1 450 084 zł | 193 133 zł | 1 256 951 zł | 7 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 894 010 zł w kredycie na 858 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858249.61 zł.
| Kwota kredytu: | 858 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 528 zł czyli o 1 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
