Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 604 zł na 10 lat będzie kosztował 12 708 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 031 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 994 130 zł
| Cena: | 8 130 604,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 078,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 994 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 708 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 031 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 544 zł | 18% | 10 lat | 11 437 321 zł | 1 509 207 zł | 9 928 114 zł | 54 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 943 665 zł | 18% | 10 lat | 13 978 948 zł | 1 844 586 zł | 12 134 362 zł | 66 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 604 zł | 8% | 10 lat | 13 065 881 zł | 1 744 868 zł | 11 321 013 zł | 69 923 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 604 zł | 28% | 10 lat | 12 350 388 zł | 1 608 925 zł | 10 741 464 zł | 50 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 604 zł w kredycie na 6 667 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 667 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 882 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 018 zł czyli o 13 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
