Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 604 zł na 10 lat będzie kosztował 12 350 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 741 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 994 130 zł
| Cena: | 8 130 604,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 078,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 994 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 350 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 741 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 544 zł | 28% | 10 lat | 11 115 349 zł | 1 448 032 zł | 9 667 317 zł | 45 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 943 665 zł | 28% | 10 lat | 13 585 427 zł | 1 769 817 zł | 11 815 610 zł | 55 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 604 zł | 18% | 10 lat | 12 708 135 zł | 1 676 897 zł | 11 031 238 zł | 60 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 604 zł w kredycie na 5 854 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 854 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 799 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 992 zł czyli o 14 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
