Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 131 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 131 156 zł na 10 lat będzie kosztował 12 708 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 031 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 995 215 zł
| Cena: | 8 131 156,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 331,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 995 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 708 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 677 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 031 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 135 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 318 040 zł | 18% | 10 lat | 11 438 097 zł | 1 509 309 zł | 9 928 788 zł | 54 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 272 zł | 18% | 10 lat | 13 979 897 zł | 1 844 711 zł | 12 135 185 zł | 66 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 131 156 zł | 8% | 10 lat | 13 066 768 zł | 1 744 987 zł | 11 321 781 zł | 69 928 zł |
| Większy wkład własny | 8 131 156 zł | 28% | 10 lat | 12 351 226 zł | 1 609 034 zł | 10 742 192 zł | 50 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 131 156 zł w kredycie na 6 667 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 667 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 882 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 023 zł czyli o 13 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
