Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 131 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 131 156 zł na 10 lat będzie kosztował 13 066 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 321 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 995 215 zł
| Cena: | 8 131 156,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 331,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 995 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 066 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 321 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 318 040 zł | 8% | 10 lat | 11 760 091 zł | 1 570 488 zł | 10 189 603 zł | 62 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 272 zł | 8% | 10 lat | 14 373 445 zł | 1 919 485 zł | 12 453 959 zł | 76 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 131 156 zł | 4% | 10 lat | 13 229 391 zł | 1 775 885 zł | 11 453 506 zł | 73 994 zł |
| Większy wkład własny | 8 131 156 zł | 18% | 10 lat | 12 708 997 zł | 1 677 010 zł | 11 031 987 zł | 60 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 131 156 zł w kredycie na 7 480 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 480 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 966 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 051 zł czyli o 13 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
