Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 131 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 131 717 zł na 10 lat będzie kosztował 12 709 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 032 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 996 318 zł
| Cena: | 8 131 716,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 589,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 996 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 709 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 677 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 032 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 929 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 318 545 zł | 18% | 10 lat | 11 438 886 zł | 1 509 413 zł | 9 929 473 zł | 54 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 889 zł | 18% | 10 lat | 13 980 861 zł | 1 844 839 zł | 12 136 022 zł | 66 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 131 717 zł | 8% | 10 lat | 13 067 669 zł | 1 745 107 zł | 11 322 562 zł | 69 933 zł |
| Większy wkład własny | 8 131 717 zł | 28% | 10 lat | 12 352 078 zł | 1 609 145 zł | 10 742 933 zł | 50 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 131 717 zł w kredycie na 6 668 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 668 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 883 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 029 zł czyli o 13 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
