Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 600 157 zł
| Cena: | 813 438,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 181,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 600 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 095 zł | 28% | 10 lat | 1 123 034 zł | 145 914 zł | 977 120 zł | 4 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 783 zł | 28% | 10 lat | 1 372 597 zł | 178 339 zł | 1 194 257 zł | 5 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 813 439 zł | 18% | 10 lat | 1 283 606 zł | 168 927 zł | 1 114 680 zł | 6 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 439 zł w kredycie na 585 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585676.8 zł.
| Kwota kredytu: | 585 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 502 zł czyli o 1 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
