Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 134 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 134 806 zł na 10 lat będzie kosztował 13 072 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 326 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 002 395 zł
| Cena: | 8 134 806,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 742 010,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 002 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 072 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 326 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 194 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 459 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 458 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 036 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 321 326 zł | 8% | 10 lat | 11 765 370 zł | 1 571 193 zł | 10 194 177 zł | 62 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 948 287 zł | 8% | 10 lat | 14 379 897 zł | 1 920 347 zł | 12 459 550 zł | 76 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 134 806 zł | 4% | 10 lat | 13 235 330 zł | 1 776 682 zł | 11 458 648 zł | 74 027 zł |
| Większy wkład własny | 8 134 806 zł | 18% | 10 lat | 12 714 702 zł | 1 677 763 zł | 11 036 939 zł | 60 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 134 806 zł w kredycie na 7 484 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 484 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 970 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 088 zł czyli o 13 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
