Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 139 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 139 857 zł na 10 lat będzie kosztował 13 243 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 465 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 012 330 zł
| Cena: | 8 139 856,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 744 334,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 012 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 243 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 777 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 465 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 333 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 325 871 zł | 4% | 10 lat | 11 919 192 zł | 1 600 007 zł | 10 319 185 zł | 66 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 953 842 zł | 4% | 10 lat | 14 567 902 zł | 1 955 564 zł | 12 612 338 zł | 81 480 zł |
| Większy wkład własny | 8 139 857 zł | 8% | 10 lat | 13 080 750 zł | 1 746 854 zł | 11 333 896 zł | 70 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 139 857 zł w kredycie na 7 814 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 814 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 596 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 410 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 754 zł czyli o 12 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 596 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
