Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 814 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 814 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 601 261 zł
| Cena: | 814 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 601 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 600 zł | 28% | 10 lat | 1 123 808 zł | 146 015 zł | 977 794 zł | 4 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 400 zł | 28% | 10 lat | 1 373 544 zł | 178 462 zł | 1 195 081 zł | 5 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 814 000 zł | 18% | 10 lat | 1 284 492 zł | 169 043 zł | 1 115 449 zł | 6 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 814 000 zł w kredycie na 586 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586080 zł.
| Kwota kredytu: | 586 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 507 zł czyli o 1 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
