Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 814 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 814 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 284 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 115 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 601 261 zł
| Cena: | 814 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 601 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 284 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 115 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 600 zł | 18% | 10 lat | 1 156 043 zł | 152 139 zł | 1 003 904 zł | 5 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 400 zł | 18% | 10 lat | 1 412 941 zł | 185 948 zł | 1 226 993 zł | 6 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 814 000 zł | 8% | 10 lat | 1 320 308 zł | 175 848 zł | 1 144 460 zł | 7 000 zł |
| Większy wkład własny | 814 000 zł | 28% | 10 lat | 1 248 676 zł | 162 238 zł | 1 086 438 zł | 5 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 814 000 zł w kredycie na 667 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667480 zł.
| Kwota kredytu: | 667 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 889 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 410 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
