Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 814 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 814 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 320 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 144 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 601 261 zł
| Cena: | 814 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 601 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 320 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 144 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 600 zł | 8% | 10 lat | 1 188 277 zł | 158 264 zł | 1 030 014 zł | 6 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 400 zł | 8% | 10 lat | 1 452 339 zł | 193 433 zł | 1 258 906 zł | 7 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 814 000 zł | 4% | 10 lat | 1 336 588 zł | 178 942 zł | 1 157 646 zł | 7 407 zł |
| Większy wkład własny | 814 000 zł | 18% | 10 lat | 1 284 492 zł | 169 043 zł | 1 115 449 zł | 6 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 814 000 zł w kredycie na 748 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748880 zł.
| Kwota kredytu: | 748 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 314 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
