Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 140 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 140 888 zł na 10 lat będzie kosztował 12 366 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 755 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 014 359 zł
| Cena: | 8 140 887,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 744 808,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 014 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 366 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 755 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 679 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 830 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 954 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 045 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 326 799 zł | 28% | 10 lat | 11 129 408 zł | 1 449 864 zł | 9 679 544 zł | 45 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 954 977 zł | 28% | 10 lat | 13 602 610 zł | 1 772 056 zł | 11 830 554 zł | 55 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 140 888 zł | 18% | 10 lat | 12 724 208 zł | 1 679 017 zł | 11 045 190 zł | 60 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 140 888 zł w kredycie na 5 861 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 861 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 808 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 074 zł czyli o 14 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
