Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 142 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 142 218 zł na 10 lat będzie kosztował 12 726 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 046 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 016 975 zł
| Cena: | 8 142 217,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 745 420,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 016 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 726 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 046 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 942 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 151 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 756 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 327 996 zł | 18% | 10 lat | 11 453 658 zł | 1 511 363 zł | 9 942 295 zł | 54 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 956 440 zł | 18% | 10 lat | 13 998 915 zł | 1 847 221 zł | 12 151 694 zł | 66 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 142 218 zł | 8% | 10 lat | 13 084 544 zł | 1 747 361 zł | 11 337 183 zł | 70 023 zł |
| Większy wkład własny | 8 142 218 zł | 28% | 10 lat | 12 368 029 zł | 1 611 223 zł | 10 756 806 zł | 50 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 142 218 zł w kredycie na 6 676 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 676 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 218 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 894 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 124 zł czyli o 13 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 218 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
