Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 142 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 142 218 zł na 10 lat będzie kosztował 13 084 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 337 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 016 975 zł
| Cena: | 8 142 217,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 745 420,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 016 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 084 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 337 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 203 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 470 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 469 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 046 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 327 996 zł | 8% | 10 lat | 11 776 090 zł | 1 572 625 zł | 10 203 465 zł | 63 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 956 440 zł | 8% | 10 lat | 14 392 998 zł | 1 922 097 zł | 12 470 902 zł | 77 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 142 218 zł | 4% | 10 lat | 13 247 388 zł | 1 778 301 zł | 11 469 087 zł | 74 094 zł |
| Większy wkład własny | 8 142 218 zł | 18% | 10 lat | 12 726 286 zł | 1 679 292 zł | 11 046 995 zł | 60 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 142 218 zł w kredycie na 7 490 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 490 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 488 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 979 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 164 zł czyli o 13 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 488 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
