Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 814 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 814 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 602 386 zł
| Cena: | 814 572 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 703,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 602 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 115 zł | 28% | 10 lat | 1 124 598 zł | 146 117 zł | 978 481 zł | 4 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 029 zł | 28% | 10 lat | 1 374 509 zł | 178 588 zł | 1 195 921 zł | 5 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 814 572 zł | 18% | 10 lat | 1 285 395 zł | 169 162 zł | 1 116 232 zł | 6 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 814 572 zł w kredycie na 586 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586492 zł.
| Kwota kredytu: | 586 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 511 zł czyli o 1 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
